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高端物業區和老城區的茶葉專營店選址的利弊分析_茶葉專營店的運營和營銷管理技巧4_聚翔
分析高端物業區和老城區的茶葉專營店選址的優缺點_茶葉專營店的經營和營銷管理技巧4_聚象春茶可能是一個巧合。近年來，作者榮幸地參加了公司的跨境營銷。這個經典案例的計劃和執行也非常榮幸能夠結識全國不同地區和不同行業的人才。俗話說，其他山上的石頭都可以用來做玉。每次我聽各行各業最好的營銷大師的教I時，我都很受寵若驚，并感到自己受益匪淺。至于我多年來培養的工作習慣，作者將隨時隨地記錄下各行各業的專家和名人的尖銳論據，每當有空時仔細地仔細檢查，逐步了解真相，并以此為指導。指導我將來的個人工作。快來瀏覽多年來匯編的名人名言。有一種說法經常來自許多專家，學者和工業家：“在一線城市開設小商店和更多商店高檔茶加盟，在二，三線城市開設大商店，并在當地主流商業圈聚集一堂。 -以下作者，結合線下調研，簡要分析了高檔物業區和老城區茶葉專營店選址的利弊：首先，位于高檔商業區的茶葉專營店。 -高端物業區有80個-200平方米的標準商店和圖像商店中的大多數位于各個城市房價的“金字塔頂端”，同時毗鄰當地主流商業街和大型購物商場，因此月租金不低，以高端物業區域為例，每月每平方米的租金僅次于中國十大步行街-中山路步行街廈門市思明區蘆et。每平方米每月1600元的高價幾乎是每平方米每月1000元！該地區的茶葉專營店的營業時間相對較長，需要聘用的商店經理和銷售人員的數量應比其他地區的要多。
就產品而言，這批茶的特許經營店主要集中于中高端商務茶和政府禮品茶。目標消費群體主要針對高端物業區域中的政治和商業名人以及外國游客。茶葉專營店，從店頭到商店的一角，從包裝盒的一角，從天花板到背景墻，都以復古中國風為主要裝飾。同時由于風格的搭配，入門級裝修成本（每平米800-1000元）無法滿足該地區茶葉專營店的奢侈裝修要求，裝修成本預算在1500以上元可以有效提高商店的檔次和等級。從主管到商店經理再到助理商店經理的整個商店高檔茶加盟，以及銷售人員都需要接受茶公司總部的系統，標準化的培訓和洗禮，然后才能上任。其次，在老城區成熟物業區商業區的茶葉專營店中，最常見的是約100平方米的標準店。租金低于高端物業區商業區的茶葉專營店的租金。每平方米的月租金為后者的三分之一至五分之一。從每月的固定成本來看，僅租金一項就可以節省數萬元，總體成本相對適中。就商店中的產品而言，它主要面向薄利多銷的業務，在中國需要六大茶類。在日常營銷管理中，在大型和小型節日中頻繁促銷，捆綁銷售，折扣或完整禮物是常見的形式。此外，該地區茶葉專營店的目標消費群主要是中低端客戶。新老客戶必須比較價格。如果產品性價比不完全具有競爭力，則很難長期生存。同時，從設計到日常形象和服務，該地區的茶葉專營店必須高度規范，店內的銷售人員應注意老客戶數據庫的營銷和管理以及知名度的培養和維護。與人打交道和與客戶關系打交道時。
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