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房產中介公司加盟協議_工作范文_實用文檔
房地產經紀人加盟協議XX房地產加盟協議甲方：XXXX房地產經紀有限公司（總部）乙方：（加盟商店經理）ID號：為了適應在日益激烈的競爭中，上海二手房市場將充分發揮雙方的優勢，實現團結合作，共贏發展的目標。經過友好協商，并通過總部董事會的研究和決定，雙方同意乙方的加盟商店方法加盟甲方。具體的加盟事項規定如下：1.合作方式1、甲方是經國家工商行政管理總局及有關部門批準的獨立法人總公司。乙方加盟依靠甲方建立獨立的非公司法人會計和自負盈虧部門后。2、雙方都去工商部門注冊了分支機構。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管和使用，蓋章由總公司保管。乙方需要注冊才能使用它。3、乙方選擇自己的營業場所房產公司加盟，承擔所有營業費用，并享有和控制分支機構的營業收入。為了充分發揮集體力量并最大程度地發揮每條信息的價值，在與加盟進行房地產業務發展談判之后，總公司可以臨時動員或調整加盟商店中的人員，并且總公司有義務協助每個加盟商店優化財務，人力和物力資源的組合，并配合制定公開的分配計劃；公平;公平4、甲方根據本協議為乙方加盟提供某些擔保和運營。乙方應向甲方支付同盟費，保證金和管理費。
兩個。 加盟相關費用的支付（1）加盟費用在簽署本協議的同時，總部將向加盟一次性收取加盟 ________元的費用。[2）誠信履約保證金在簽署此協議的同時，總部為加盟商店收取人民幣_______的履約保證金，在合同結束時，如果沒有違反，違反合同或對公司品牌形象的損害（3）運營管理費運營管理費按收費標準收取），乙方應提前向總部支付管理費（人民幣三分之二）。三、甲方的權利和義務1、甲方有權監督和檢查乙方的業務活動，如果甲方同意，則乙方的業務活動是否符合相關的國家法律，法規，政策和法律規定B違反上述規定并造成法律和經濟責任和損失，乙方應對此負責，并有權勸阻并終止本協議。2、為了創建公司的品牌，甲方必須在關注社會利益的同時，在其商業活動中關注公司的經濟利益。乙方必須無條件遵守公司的規章制度和操作程序。3、甲方負責乙方的處理工商，稅務房產公司加盟，房地產等所有注冊程序，包括（協助）年度檢查工作，均由乙方承擔。4、甲方負責乙方每月業務和財務報表的統計。每月支付實際稅款，超出部分將按5.5％的發票付款（發票金額相同）。
乙方必須做好賬目，并在每個月25日之前如實匯總給甲方，甲方將負責按時向該國支付乙方的稅費。5、甲方授予乙方使用銀行帳號，支票和發票的權利。6、甲方統一打印并向乙方提供免費的查看列表，委托的注冊協議，銷售協議，租賃，與銷售有關的合同和其他法律文件模板，以及相關的法規，政策文件，各種法規，政策和其他顯示內容董事會甲方負責生產費用。7、甲方負責定期培訓乙方的員工。甲方應承擔費用，乙方應負責為員工支付其他申請費用。8、甲方建立了一個網站，以集中住房信息，形成規模，提高業務效率和企業形象，加快信息流通，分支機構可以使用該網站平臺免費發布信息。9、甲方應每天向乙方提供房屋信息，法律法規和其他共同政策，且不予賠償。乙方有義務在需要時向乙方提供房地產轉讓，貸款及其他相關服務。四。乙方1、的權利和義務乙方擁有甲方授予的法律管理權。您可以在本地申請營業執照注冊，并建立加盟商店或分支機構。甲方授權乙方享有加盟的專營權，總公司應申請統一的資格證書（乙方自行管理分支機構的資格），并負責乙方參加有關部門贊助的業務培訓課程部門，以便培訓人員可以獲得資格證書和工作證書。2、乙方應在工商部門登記的業務范圍內獨立經營，進行獨立核算，并承擔所有有關費用。
乙方必須依法經營，誠信服務，依法納稅，遵守總公司的統一管理。如果有違法行為，后果自負。3、乙方負責設立分公司時的所有法定程序，員工資格證書，合法勞動和就業以及營業場所的有關程序。甲方應提供盡可能多的協助與合作。乙方有權向分支機構派遣人員，但必須向甲方提交文件并安排分支機構的工資和獎金分配。 [b4]乙方負責自己的房屋租金，員工工資，辦公設備，裝修費用等。5、乙方同意按照甲方的要求統一標志，徽章，衣服，銅牌等。并按照甲方的規定，提供統一的設計，店面招牌，海報等。乙方必須在商店的顯眼位置設置甲方的監督投訴熱線，并接受甲方的監督檢查。6、原則上，分支機構不得經營房地產代理業務。在特殊情況下，乙方在接受代理業務并簽署有關協議之前，必須事先報請甲方審查批準，并向甲方提交相關文件備案。7、乙方必須出于任何原因提前一個月向甲方申請終止本協議。甲方應及時協助乙方辦理注銷手續，并移交營業執照，稅務登記等有關程序，注銷后必須提交債權。債務承諾書。8、乙方在開展業務時應積極維護公司形象，不得從事任何損害公司形象的活動。如果發現乙方違反規定經營，則甲方有權終止與乙方的合同并承擔乙方的相關責任，而無需返還保證金。
五、違反合同的責任1、在執行本協議期間，如果沒有正當理由，則任何一方均不得惡意終止合作協議。如果違反上述條款，任何一方均可追究違約方的法律責任。2、如果乙方逾期支付任何費用，則應在一天的五千分之五的時間內向甲方支付逾期費用；如果沒有特殊原因導致逾期超過15天，則乙方將其視為嚴重違反合同，甲方有權取消此加盟協議。已付的定金將不予退還。3、如果乙方經營超出范圍或違反本協議的規定，則甲方有權在確認后立即終止本加盟協議。乙方應無條件退還分支機構許可證和其他撤銷分支機構的程序。 4、如果乙方管理不善導致分支機構無法繼續經營，則必須提前一個月以書面形式通知甲方；甲方有權要求乙方賠償一切經濟損失。未完成的房屋代理業務，應無條件轉讓給甲方，不得扣除甲方的費用和利潤；雙方共同辦理分行注銷或變更登記。5、如果甲方不負責單方面終止合同，則甲方必須提前一個月通知乙方，并加倍乙方支付的保證金和其他已造成的損失。六、其他協議1、執行本協議未涉及的事項，雙方將分別進行談判。發生糾紛時，雙方應盡最大努力通過談判解決。協商不成的，可以帶總公司或分支機構的仲裁委員會或者人民法院解決。2、本協議將在雙方簽字或蓋章后生效。有效期為年月日至年月日。3、此協議是重復的；雙方各持一份。 4、本協議的附件包括：甲方營業執照和營業執照的副本；法人身份證復印件；乙方身份證復印件，臨時居留證復印件（上海居留證除外）和營業執照副本；
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