加盟簽約組(簽訂加盟合同需要注意的十大事項(xiàng))，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:加盟簽約組(簽訂加盟合同需要注意的十大事項(xiàng))。
簽訂加盟合同需要注意的十大事項(xiàng)
在簽署加盟合同之前，加盟人應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容有透徹的了解，以確保自己的權(quán)益。不要以為加盟合同是總部標(biāo)準(zhǔn)的模板，不能修改。實(shí)際上，合同應(yīng)在雙方同意后簽訂。換句話說(shuō)，加盟人們不僅應(yīng)該睜開(kāi)眼睛清楚地看到內(nèi)容，而且有權(quán)修改內(nèi)容。現(xiàn)為加盟人提供以下十點(diǎn)注意事項(xiàng)，作為簽訂合同時(shí)的參考。
第一、節(jié)應(yīng)要求加盟總部出示服務(wù)商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)。因?yàn)樗^的加盟表示總部授權(quán)加盟商店使用該品牌。換句話說(shuō)，總部必須擁有品牌，然后才能將其授權(quán)給加盟商店。換句話說(shuō)，總部必須首先獲得中央標(biāo)準(zhǔn)局頒發(fā)的服務(wù)商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)。不久前，有關(guān)中國(guó)飯店連鎖系統(tǒng)的爭(zhēng)議。新舊系統(tǒng)進(jìn)入了公平貿(mào)易委員會(huì)。后來(lái)，敗訴的一方被迫更改品牌名稱(chēng)，已經(jīng)擁有加盟系統(tǒng)的加盟商店也被迫更改名稱(chēng)是多么無(wú)辜！因此加盟簽約組，在加盟之前，加盟的人員必須先確認(rèn)總部確實(shí)擁有此品牌，然后才能放心加盟。
二、特許權(quán)使用費(fèi)的付款方式。一般來(lái)說(shuō)，總部將向加盟收取三種費(fèi)用，即加盟黃金，特許權(quán)使用費(fèi)和押金。所謂的加盟金是指總部為幫助加盟人在開(kāi)設(shè)商店之前進(jìn)行總體商店開(kāi)設(shè)計(jì)劃以及教育和培訓(xùn)所收取的費(fèi)用。特許權(quán)使用費(fèi)是指加盟商店使用總部商標(biāo)和享有商譽(yù)的成本。這是連續(xù)充電。只要加盟家商店繼續(xù)使用總部的商標(biāo)，他們就必須定期付款。付款期限可以是每年一次，每季度一次或每月一次。至于押金，是總部為確保加盟一方實(shí)際履行合同并按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)而收取的費(fèi)用。
其中，由于特許權(quán)使用費(fèi)是連續(xù)性費(fèi)用，因此某些加盟總部在簽署合同時(shí)會(huì)要求加盟寫(xiě)出合同期內(nèi)的全部特許權(quán)使用費(fèi)支票。例如，合同期限為五年。特許權(quán)使用費(fèi)每年支付一次。一些總部要求加盟人向總部寫(xiě)五張支票，以獲取五年特許權(quán)使用費(fèi)。后來(lái)，某些系統(tǒng)的加盟曾因經(jīng)營(yíng)不善而開(kāi)了一家商店兩年而倒閉，但早在簽訂合同時(shí)，便已將5年的特許權(quán)使用費(fèi)支票支付給了總部。
有理由認(rèn)為加盟簽約組，在接下來(lái)的三年中，由于商店關(guān)閉了商店，并且不再使用總部的商標(biāo)和商譽(yù)，因此無(wú)需支付特許權(quán)使用費(fèi)。但是，總部仍然將收集到的支票擠進(jìn)銀行取錢(qián)，這導(dǎo)致加盟不僅失去了兩年的業(yè)務(wù)，而且還必須支付已發(fā)行的支票的金額！因此，如果加盟符合總部要求在合同期內(nèi)提取所有特許權(quán)使用費(fèi)面額的要求，請(qǐng)務(wù)必記住在合同中添加注釋。 加盟商店關(guān)閉且不再營(yíng)業(yè)時(shí)，總部必須退還未到期的特許權(quán)使用費(fèi)以保護(hù)其權(quán)利。
三、總部供應(yīng)的價(jià)格問(wèn)題。在一般加盟合同中，總部將要求加盟一方從總部而非私人購(gòu)買(mǎi)商品。這通常是總部與加盟商店之間最有爭(zhēng)議的鏈接。因?yàn)榧用松痰杲?jīng)常認(rèn)為總部的物資價(jià)格太高，所以他們自己購(gòu)買(mǎi)。但是，基于連鎖系統(tǒng)質(zhì)量的一致性，總部必須要求加盟個(gè)商店從總部統(tǒng)一采購(gòu)，因此引發(fā)了爭(zhēng)議。一種更合理的方式是，當(dāng)加盟方簽訂合同時(shí)，總部的價(jià)格不應(yīng)高于市場(chǎng)報(bào)價(jià)，或者可以接受高于市場(chǎng)報(bào)價(jià)，以防止雙方支付之后的價(jià)格。問(wèn)題正在爭(zhēng)論。
第四、節(jié)商業(yè)區(qū)保護(hù)問(wèn)題。通常，加盟總部會(huì)有一個(gè)商業(yè)圈保證，以確保加盟商店的運(yùn)營(yíng)收益，也就是說(shuō)，在某個(gè)商業(yè)圈中不會(huì)開(kāi)設(shè)第二個(gè)分支機(jī)構(gòu)。因此，加盟人必須非常清楚商業(yè)區(qū)的范圍。但是，通常的情況是，當(dāng)總部距離保證的商業(yè)圈不遠(yuǎn)時(shí)，開(kāi)設(shè)第二家商店時(shí)，它將影響原始加盟商店的業(yè)務(wù)并引發(fā)抗議。實(shí)際上，如果總部位于有保證的商業(yè)區(qū)之外，則加盟商店無(wú)權(quán)提出抗議。但是，值得一提的是，有些連鎖店已經(jīng)或多或少地充滿(mǎn)了加盟門(mén)店，在商業(yè)區(qū)的保護(hù)下，很難開(kāi)設(shè)新的加盟門(mén)店，因此他們求助于發(fā)展第二品牌。 。 。這意味著使用另一個(gè)新品牌名稱(chēng)，并且業(yè)務(wù)內(nèi)容與原始品牌完全相同，因此您不受原始品牌的商業(yè)圈擔(dān)保限制的限制。例如，某個(gè)房屋中介連鎖系統(tǒng)就是這樣，當(dāng)然，它最終會(huì)導(dǎo)致加盟商店中的群體抵制。因此，為了保護(hù)自己的權(quán)益，最好加盟聲明總部在簽訂合同時(shí)不得開(kāi)發(fā)具有完全相同業(yè)務(wù)內(nèi)容的第二品牌。
條款五、非競(jìng)爭(zhēng)條款。所謂禁止競(jìng)爭(zhēng)，是指總部要保護(hù)經(jīng)營(yíng)技術(shù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不要因?yàn)殚_(kāi)放加盟而流失，并且要求加盟個(gè)人不得與原始人加盟在合同期內(nèi)或合同結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)購(gòu)物。行業(yè)法規(guī)。該法規(guī)旨在保護(hù)總部的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。沒(méi)有什么問(wèn)題。公平貿(mào)易委員會(huì)還認(rèn)為，此舉并非違法。但是，不競(jìng)爭(zhēng)期限應(yīng)合理到多長(zhǎng)時(shí)間？如果時(shí)間太長(zhǎng)，將來(lái)可能會(huì)影響加盟人的權(quán)益。在這方面，有一個(gè)鏈條系統(tǒng)的不競(jìng)爭(zhēng)條款規(guī)定了三年，加盟商店已將其報(bào)告給公平貿(mào)易委員會(huì)。交易會(huì)認(rèn)為，不競(jìng)爭(zhēng)條款是合理的，但它認(rèn)為三年時(shí)間過(guò)長(zhǎng)嗎？總部也明智地將三年改為一年。因此，加盟人們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)必須仔細(xì)考慮，以免將來(lái)影響他們的生計(jì)。
第六、條有關(guān)管理規(guī)定的問(wèn)題。一般的加盟合同包含少至十二或二十條，多達(dá)七、八十條和數(shù)百條，但通常有這樣的規(guī)定：“本合同未涵蓋的事項(xiàng)應(yīng)按照總部管理規(guī)定?！比绻用巳擞龅竭@種情況，最好要求總部將管理規(guī)定附加到合同中，作為合同的附件。因?yàn)楣芾硪?guī)章是總部制定的，所以總部可以將合同中未指定的所有事項(xiàng)合并到其管理規(guī)章中，可以隨時(shí)對(duì)其進(jìn)行修改，并根據(jù)需要進(jìn)行操作，則加盟將不得不離開(kāi)總部憐憫。
第七、條涉及違反合同的處罰。由于加盟合同是總部制定的，因此對(duì)總部更有利。對(duì)于違反合同的處罰，通常只列出針對(duì)加盟的部分，而只列出總部違反合同的部分。沒(méi)有提及。 加盟人們應(yīng)該能夠?qū)Υ俗龀鱿鄬?duì)要求，并在總部違反合同時(shí)指定刑法規(guī)定，尤其是總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目和后勤支持，并且必須要求總部實(shí)現(xiàn)。
關(guān)于爭(zhēng)議處理的八、節(jié)。一般加盟合同將指定管轄法院，總部所在地的地方法院通常是管轄法院。這樣可以使總部人員在將來(lái)有需要時(shí)更容易往返附近的法院。值得一提的是，一旦加盟總部在合同中規(guī)定，加盟人必須在通過(guò)法院提起訴訟之前必須通過(guò)總部的調(diào)解委員會(huì)。在這種情況下，您應(yīng)該首先了解調(diào)解委員會(huì)的成員是誰(shuí)？如果他們都在總部，那么調(diào)解的結(jié)果當(dāng)然將是總部的一部分，而不是為了加盟的利益。根據(jù)合同，加盟個(gè)人不能無(wú)視調(diào)解委員會(huì)，而直接向法院提起訴訟。因此，我建議加盟個(gè)人在遇到類(lèi)似的條款時(shí)應(yīng)根據(jù)要求將其刪除。
九、合同終止的處理。當(dāng)合同終止時(shí)，加盟最重要的是取回保證金。此時(shí)，總部將檢查加盟人是否違反合同或欠款。同時(shí)，總部可能要求加盟人自己移除招牌。如果一切順利，并且沒(méi)有欠款，總部將退還押金。但是，在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的情況下，是否拆除招牌通常是兩黨斗爭(zhēng)的重點(diǎn)。一些總部甚至雇用工人自己拆除招牌。 加盟在這種情況下，取決于最初為招牌提供資金的人。如果由個(gè)人加盟提供資金，則“物”的所有權(quán)應(yīng)屬于個(gè)人加盟。盡管總部擁有商標(biāo)所有權(quán)，但未經(jīng)授權(quán)不能將其刪除。如果您確實(shí)要拆除，則必須通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果總部被自己拆毀，那就是破壞罪。
十、這是要注意的最后一點(diǎn)，即合同執(zhí)行后，雙方都必須持有一份副本。某個(gè)連鎖超市系統(tǒng)與加盟簽訂合同后，總部就留下了兩份合同，而不是加盟的一份合同，后來(lái)被起訴至公平貿(mào)易委員會(huì)進(jìn)行更正。因此，加盟人們必須記住為自己保留一份副本，以清楚地了解合同的內(nèi)容并確保自己的權(quán)益。
當(dāng)然，最重要的是在簽訂合同之前要清楚閱讀合同內(nèi)容，并逐一理解內(nèi)容。如果有任何不清楚或不清楚的地方，您應(yīng)該清楚地詢(xún)問(wèn)總部工作人員。這是因?yàn)橹挥性诤炗喓贤白屑?xì)了解合同，才能減少將來(lái)的糾紛。
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