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實體店不管什么行業，店鋪選址最關鍵的一步，拿歺館來舉例。做生意講究什么店賺錢，地利，人和。地利就是地址選對了。一個城市的店鋪到處可見，不是隨便一個店鋪，隨便做一個項目都能賺錢的，一，鬧市區，生意好，但是租金很貴的，一般存受不了。所以選在鬧市區的邊緣，或巷子口，或居民樓最好是一樓水電氣通的最好，同樣在鬧市區，租金差異幾倍。二，車站，碼頭開歺館生意也好。學校邊緣（小學，初中）除外。最好是職中，高中，大學校附近。

三，城市的支干道，最好不去選，生意好不到哪里去的，

以上三條，適應，老板的手藝好，回頭率高，要么老板關系廣。初創業者一般的人選店，多數是在支干道什么店賺錢，或小區附近，因為租金平宜，投資不大，（初創業者多數人，因為他本來底氣不足，怕虧本，）也最理解。另外講人和，一般小歺館為夫妻檔的居多，有的夫妻在家里和和諧，到店鋪里常吵，什么原因呢，主要是相互沒有配合得好，默契度不高（一般開個二，三年后就吵得少了）。人和的分一部分，客戶，個別客戶，老板覺得無理，但站在客戶的角度，是有理的，所以不要去爭論了，顧客至上嘛，服務行業大家都這樣的，脾氣暴躁的不適應做服務行業了。（當然適時解釋，是必須的）免誤會。

以上只是個人看法，不代表別人。

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